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房产拍卖流程 ,司法拍卖不限购

放大字体  缩小字体 发布日期:2020-07-19 23:45:15    浏览次数:2359    评论:0
导读

首先了解竞拍房屋信息。如果房产拍卖需要贷款,首先查询个人征信情况,确认是否符合贷款资格 (很重要)。委托我司代理竞拍报名,提交意向金,签订委托协议。在拍卖设定的截止日期前,提交拍卖保证金(多数情况在10万-30万,视房屋估价定)。了解竞拍房源的市场价格,设定心里价位 。然后参加竞拍。如果成功拍下房屋,法院

首先了解竞拍房屋信息。
如果房产拍卖需要贷款,首先查询个人征信情况,确认是否符合贷款资格 (很重要)。
委托我司代理竞拍报名,提交意向金,签订委托协议。

在拍卖设定的截止日期前,提交拍卖保证金(多数情况在10万-30万,视房屋估价定)。
了解竞拍房源的市场价格,设定心里价位 。
然后参加竞拍。

如果成功拍下房屋,法院通常要求在七到十五天之内全额付款。如果需要贷款,而银行放款时间没有那么快,我司提供垫资服务。
交清各种款项交清,法院会下《民事裁定书》、《协助执行通知书》,凭裁定书、协助执行通知书、拍卖成交确认书去房产交易中心办理相关过户手续(一定要及时办理,超过时限后容易出现不必要的麻烦)。 
房产拍卖流程 ,司法拍卖不限购
注意:
1、如果房产拍卖前取消竞拍,咨询公司收取的意向金不予返还。
2、如果竞拍成功,不能履约在截止日期前缴清余款,拍卖公司和咨询公司都不返还收取的保证金和意向金。
3、如果竞拍成功,之前缴纳的意向金和保证金可以抵扣房款、拍卖佣金和服务费。
4、如果竞拍不成功,之前缴纳的意向金和保证金全数退还。

 
(文/环球回收网)
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