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兵团住房公积金管理中心业务管理工作考核办法(试行)

兵团住房公积金管理中心业务管理工作考核办法(试行)

新兵房积金字[2004]13号



第一条  为促进住房公积金规范化管理,进一步提高住房公积金管理水平、工作绩效和抗风险能力,根据国务院《住房公积金管理条例》及有关法规、规定,制定本办法。
第二条 本办法适用于新疆生产建设兵团住房公积金管理中心(以下简称管理中心)及分中心、管理部业务管理工作的考核。
第三条 兵团建设局住房公积金监管处和管理中心负责组织和实施考核工作。
第四条 考核工作应坚持客观、公正和实事求是的原则,实行考核与奖惩相结合。
第五条 考核年度为每年1月1日至12月31日,每年度考核一次。
第六条 考核内容:
1. 贯彻有关法律、法规和政策的具体措施及执行情况;
2. 按规定报请管委会审议及执行决议的情况;
3. 管理中心与其分支机构、业务经办网点实行管理的情况;
4. 内部管理制度建设及执行情况;
5. 银行帐户设立和金融业务委托办理情况;
6. 归集、提取和使用住房公积金的情况;
7. 接受监督情况;
8. 信息化管理情况;
9. 文明服务建设情况。
第七条  考核实行百分制,按《考核记分方法》(附件)记分。
总分达到60分的单位, 为考核合格单位;达到90分为优秀单位。
第八条 分中心或管理部在本考核年度内有下列行为之一的,即为住房公积金业务管理工作不合格单位:
1、挤占挪用住房公积金的;
2、因管理疏漏,造成严重损失的;
3、发生其他违法行为的。
第九条  分中心或管理部在本考核年度内有下列情形之一的,不能参加兵团住房公积金业务管理工作优秀单位的评选:
1.年度住房公积金归集率低于75%的;
2.住房公积金个人贷款比率低于20%的;
3.住房公积金个人贷款逾期率高于2‰
4.住房公积金风险准备金充足率低于1%的。
第十条  每年1月10日前,分中心或管理部按照本办法规定对上年度业务管理工作自行考核计分,并将自行考核情况及相关资料报兵团住房公积金管理中心。
第十一条  对连续二个年度考核不合格的,兵团建设局住房公积金监管处会同管理中心视情况提出撤换分中心或管理部负责人的建议。
第十二条  对因弄虚作假致使实际情况与考核结果不符的,兵团建设局住房公积金监管处会同管理中心调查核实后,应撤销分中心或管理部的考核结果,并通报批评;对有关责任人可提出给予行政处分的建议。
第十三条  参与考核工作的人员,在考核过程中,违反本办法规定,致使考核结果不实,情节严重的,由兵团建设局依据有关规定,提出批评或给予行政处分。
第十四条  本办法自发布之日起实施。
考 核 计 分 方 法

一、业绩考核(标准分为60分,每项指标标准分值为10分)
(一) 指标、计算方法、指标值及计分方法:
序号 考核指标及计算方法 标准指标值 计分方法
1 年度住房公积金归集率(%)

计算公式:
当年住房公积金实际归集额(万元) ×100%
当年住房公积金应归集额(万元)      75% ● 达到规定标准值的,得10分;
● 高于规定标准值的,每高2个百分点加0.5分,加到5分为止;
● 低于规定标准值的,每低1个百分点扣1分,扣满10分的,得0分
2 住房公积金归集额增长率(%)
 
计算公式:
当年住房公积金实际归集额(万元) ×100% -1
上年住房公积金实际归集额(万元) 12% ● 达到规定标准值的,或年度住房公积金归集率达到80%的,得10分;
● 高于规定标准值的,每高2个百分点加0.5分,加到5分为止;
● 低于规定标准值的,每低1个百分点扣1分,扣满10分的,得0分

3 住房公积金个人贷款比率(%)

计算公式:
年末住房公积金个人贷款余额(万元) ×100% 
年末住房公积金归集余额(万元) 20% ● 达到规定标准值的,得10分;
● 高于规定标准值的,每高2个百分点加0.5分,加到5分为止;
● 低于规定标准值的,每低1个百分点扣1分,扣满10分的,得0分

4 住房公积金个人贷款增长率(%)

计算公式:
当年住房公积金个人贷款发放额(万元)×100%-1
上年住房公积金个人贷款发放额(万元) 30% ● 达到规定标准值的,或住房公积金个人贷款比率达到40%的,得10分;
● 高于规定标准值的,每高2个百分点加0.5分,加到5分为止;
● 低于规定标准值的,每低1个百分点扣1分,扣满10分的,得0分

5 住房公积金个人贷款逾期率(%)

计算公式:
年末住房公积金个人贷款逾期额(万元)  ×100%
年末住房公积金个人贷款余额(万元) 2‰ ● 达到规定标准值的,得10分;
● 低于规定标准值的,每低0.2个千分点加0.5分,加到5分为止;
● 高于规定标准值的,每高0.2个千分点扣0.5分,扣满10分的,得0分

6 住房公积金增值收益率(%)

计算公式:
当年住房公积金增值收益(万元)    ×100%
当年住房公积金平均归集余额(万元)
2% ● 达到规定标准值的,得10分;
● 高于规定标准值的,每高0.1个百分点加0.5分,加到5分为止;
● 低于规定标准值的,每低0.1个百分点扣1分,扣满10分的,得0分


(二) 有关考核指标解释:
1.“当年住房公积金实际归集额”是指考核年度累计归集并存入管理中心存款专户的住房公积金数额,包括历年来应付给职工的住房公积金结转利息。
2.“当年住房公积金应归集额”是指考核年度末的在职职工人数,按当地考核年度职工平均工资和缴存比例计算的住房公积金数额。
在职职工人数资料来源于兵团各师统计部门公布的在岗职工人数数据。
3.“年末住房公积金个人贷款余额”是指截至考核年度末累计向职工个人发放的、尚未归还的住房公积金贷款数额。
4.“年末住房公积金归集余额”是指截至考核年度末归集的住房公积金(包括历年来应付给职工的住房公积金结转利息)扣除职工按规定提取的住房公积金后的数额。
5.“当年住房公积金个人贷款发放额”是指考核年度内向职工累计发放的住房公积金个人贷款数额。
6.“上年住房公积金个人贷款发放额”是指上一考核年度内向职工累计发放的住房公积金个人贷款数额。
7.“年末住房公积金贷款逾期额”是指截至考核年度末借款合同约定到期1个月以上、6个月以内的应还未还的贷款本金及6个月(含)以上的全部贷款未还本金之和。
8.“当年住房公积金增值收益”是指考核年度内业务收入与业务支出的差额。
9.“当年住房公积金平均归集余额”是指考核年度内每月末的住房公积金归集余额之和除以12。

二、管理工作考核(初始分为40分,考核内容有一项属实的,按所示计分方法扣分,扣分超过40分的,按0分得分)
总类 具体考核内容 计分方法
(一)制度建设 未按规定执行财务会计、稽核或审计、岗位责任 每项扣5分
 未按规定执行中心各项规章制度 每项扣5分
(二)缴存管理 未按规定在受委托银行开设帐户 每发生一个扣5分
 未记帐、核算到职工个人 扣10分
 未与职工、单位、受委托银行定期对帐 扣10分
 未向职工发放缴存住房公积金的有效凭证 扣10分
(三) 提取、使用和核算管理 未按规定审批职工提取和使用住房公积金 每发生一次扣5分
 无正当理由,拒绝向职工发放个人住房贷款 每发生一笔扣2分
 审计报告反映财务管理工作不规范 扣10分
 未按规定使用管理费用 扣10分
(四)接受监督 未建立并开通住房公积金公共查询系统 扣5分
(五)其他 住房公积金管理档案不完整、不真实、不规范。 扣10分
 会计、审计或稽核、审贷、计算机、档案、统计等关键岗位人员未按规定持相应的专业职称证书或上岗证书上岗 发现一人扣2分
 未公开办事程序、公开服务承诺,服务不规范、不透明 扣5分
 群众对分中心、管理部服务质量方面的投诉超过10次,且情况属实 扣10分


兵团住房公积金管理中心
二OO四年六月一日

抄送:刘新齐副司令员
朱宁宁局长、刘平副局长、李萍副局长
兵团建设局住房公积金监督管理处